בנוסף לחוק המכר, כל דירה חייבת לעמוד בדרישות חוק התכנון והבנייה, בתקנותיו ובתקנים הישראליים הרלוונטיים (ת״י). אלה הקובעים, למשל, את גובה המעקות, רוחב פתחי הבטיחות, איכות איטום מקלחות ועוד.
תקנים ישראליים מרכזיים בבדק בית
- ת״י 1142 — מעקים ומאחזי יד.
- ת״י 1205 — אינסטלציה סניטרית.
- ת״י 1525 — איטום מקלחות.
- ת״י 1923 — בידוד תרמי במבנים.
בדו״ח שלנו, כל ליקוי מקבל הפניה לסעיף החוק או התקן שאליו מתייחסת ההפרה.