רבות דובר על החשיבות של איתור ניזלות מים בבתי מגורים ובמיוחד על החשיבות באיתור הרטיבות ונזילות המים כבר בשלבים המוקדמים שלהם ועל הנזק והבעיות העלולות לקרות למבנה וליושביו עקב נזילות ורטיבות שלא טופלו בזמן.
קיימות שיטות שונות לאיתור רטיבות ונזילות מים שהשתכללו במשך השנים. עד לא מזמן אם היתה נזילת מים לא ניתן היה לאתר אותה ובטח שלא את המקור שלה בוודאות לפני שהופיעו סימני רטיבות ונגרם נזק כלשהו לבית, בנוסף לכך בהתליך האיתור היה צורך בהריסה של חלקים מהקיר או מהרצפה כדי לאתר את מקור הבעיה. לא פעם סימני רטיבות שהופיעו במקום כלשהו נוצרו עקב נזילה במקום אחר או בכלל כתוצאה מכשל באיטום ועקב כך היה צורך לשבור חלקים נוספים מהקיר או הרצפה רק כדי לאשש הנחה כזו או אחרת בקשר למקור הרטיבות או נזילת המים.
כיום בעזרת טכנולוגיה מתקדמת ניתן לבצע בדיקות לאיתור רטיבות ונזילות בצורה לא הרסנית וללא גרימת נזק והרס לבית ע”י הדמיה תרמית (בעזרת מצלמה תרמית).
הדמיה תרמית מהווה היום את האפשרות המהירה הטובה והחסכונית ביותר לאיתור נזילות מים עקב ההימנעות משבירה והרס של חלקי קירות או רצפות רק לשם איתור הרטיבות ומקור הנזילה.
המצלמה התרמית מציגה בצורה חזותית את מה שקורה “בתוך הקיר” כך שניתן לאתר רטיבות ונזילות מים כבר בשלבים המוקדמים שלהם ולפני שיופיעו “רמזים” וסימנים חיצוניים או שיגרם נזק כלשהו לנכס.
דוגמא לאיתור רטיבות בקיר לפני הופעת נזק:
מבט רגיל/צילום תרמי
מההדמיה ניתן לראות סימנים לרטיבות בתחתית הקיר שלא קיימים לגביה שום רמזים חיצוניים.
כמו כן בעזרת השימוש בדמיה התרמית ניתן לבצע תחימה של אזורים החשודים כרטובים או שטופלו בגלל רטיבות או חשד לרטיבות ולבצע מעקב לפני ואחרי הטיפול בנקודות שבהם יש/ הייתה רטיבות.
להלן מקצת מהיתרונות שיש בבדיקה לאיתור נזילות מים בעזרת מצלמה טרמית.
- הבדיקה נקייה ולא הרסנית, אין צורך בשבירה או הריסה של קירות או רצפות לביצוע הבדיקה.
- איתור ממוקד של מקור הנזילה, בעזרת המצלמה ניתן לראות “דרך קירות” ולבצע איתור ממוקד. האיתור ממוקד מונע שבירה והריסה מיותרת של קירות ורצפות.בזמן האיתור של מקור הרטיבות/ נזילה.
- שימוש במצלמה תרמית עוזרת לאתר רטיבות ונזילות מים כבר בשלב מוקדם ומונעת נזק מיותר של הריסת קירות ורצפות.
- קיצור משך זמן איתור הנזילה, אין צורך “ביזבוז זמן” על שבירה והריסה של קירות ורצפות כדי לאתר את מקור הנזילה.
- קיצור משך זמן התיקון, איתור ממוקד מאפשר טיפול ממוקד בבעיה.
- מאפשר ביצוע בדיקות מעקב.
איתור רטיבות ונזילות מים חיוני במיוחד כאשר אנו שוקלים לרכוש דירה מיד שנייה וכמובן בזמן אמת בו יש חשש לנזילות במקום, איתור רטיבות ונזילות ימנע הוצאות מיותרות ולא צפויות ובנוסף ימנע עוגמת נפש ו”כאבי ראש” מיותרים.
