סטיות מותרות
למרות השימוש בכלים מתקדמים למדידה ובקרה בתהליך הבניה, לא ניתן להשיג דיוק מוחלט מכיוון שבנייה היא מלאכת כפיים הנעשת ע”י בני אדם. על כך רשויות החוק הכירו בעובדה שאין להימנע ממנה, וקבעו נורמה לסטיות מקסימליות אותן קבעו כסטיות מותרות בביצוע. סטייה החורגת מהנורמה התקנית נחשבת לליקוי בניה הטעון תיקון.
סטיה מתוכניות בנין
לפי צו מכר דירות (טופס של מפרט), תשל”ד-1974 הסטיות המקסימליות המותרות הן בשיעור של 2% בין המידות המופיעות בתכנית הבנין ובין המידות למעשה, בנוסף מותרת סטיה בשיעור של 5% בין הכמויות ומידות האביזרים הנקובים במפרט.
סטיות בשיעור של 2% במידות הבין המופיעות בתכנית ובין המדידות למעשה או סטיה של 5% בין הכמויות ומידות האביזרים במפרט הן למעשה סבירות ולא נחשבות כסטיה מתכנית הבנין.
