בסופו של תהליך בדק הבית מקבל הצרכן את דו”ח הבדק המפרט בתוכו את כלל הליקויים שנמצאו בבדיקה.
הליקוים מעוגנים ע”י ציטוטים של החוקים והתקנות השונים הנדרשים. בנוסף, כולל הדו”ח תמונות שצולמו ביום הבדיקה הממחישים את הליקויים השונים ומאפשרים גם למי שלא נכח בנכס להתרשם מהמצב בשטח.
דו”ח זה מהווה כלי חשוב עבור הלקוח ומקנה לו מספר יתרונות:
הכרת הנכס בצורה מיטבית טרם הרכישה, לטוב ולרע, וע”י כך צמצום “הפתעות” בעתיד/לאחר הרכישה.
הדו”ח מהווה כלי המעניק לצרכן את הידע והיכולת לדרוש מהקבלן/יזם (במקרה של דירה יד ראשונה) לתקן את כלל הליקויים שנמצאו בנכס בהתאם לחוק מכר הדירות שמטרתו הגנה על הצרכן ברכישת נכס חדש.
בנוסף הדו”ח כלי למיקוח במשא ומתן על מחיר הנכס אל מול המוכר – תיקון הליקויים מלווה בעלויות (לעיתים גבוהות) שיש לקחת בחשבון במעמד הרכישה.
הדו”ח כולל מידע חשוב המשמש את הצרכן לשיכלול רמת הכדאיות לרכישת הנכס (יש לציין כי אין אנו ממליצים/ לא ממליצים על רכישת הנכס, אלא משקפים את מצבו העדכני והמדויק של הנכס).
הדו”ח קביל בבית משפט לכל דבר ועניין כך שבמידה ויש צורך להגיע לערכאה משפטית, יש בידי הצרכן דו”ח מקצועי ומפורט שנערך ונחתם ע”י מהנדס בניין.
